Важная информация по расчету налога на имущество физических лиц

Уважаемые жители и гости Новонежинского сельского поселения! Ознакомьтесь с важной информацией, касающейся расчета налога на имущество физических лиц.

С 1 января 2020 года для жителей Приморья полностью изменится система налогообложения. Под обложение налогом по кадастровой стоимости попадают: жилой дом, жилое помещение (квартира, комната), гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства и иные здания и сооружения. Кроме того, к жилым домам относятся и жилые строения, которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного или дачного хозяйства. Они тоже облагаются налогом. Сам налог необходимо будет уплатить в декабре 2021 года.

Определением кадастровой стоимости производило краевое государственное бюджетное учреждение «Центр кадастровой оценки Приморского края» (КГБУ «ЦКО»). Результаты своей работы специалисты изложили в промежуточном отчете, с которым можно ознакомиться по адресу: http://www.primcko.ru/#reports [1] или на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru [2].

Поскольку сумма налога, рассчитанная на основе кадастровой стоимости выше, то первые три года будут действовать поправочные коэффициенты, которые будут применяться при расчете налога: 0,2 – для первого периода, 0,4 – для второго периода, 0,6 – для третьего периода.

Как узнать кадастровую стоимость своей недвижимости? Для этого необходимо знать кадастровый номер, присвоенный объекту недвижимости.

Если вы его не знаете, то можно воспользоваться электронным сервисом на сайте Росреестра и запросить его.

На официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru [2]) выбираем внизу страницы «Электронные услуги и сервисы», затем выбираем в списке разделов «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и выбираем «Адрес». В этой части формы заполняем все поля, в конце набираем код каптчи и кнопку «Сформировать запрос». Система выдаст кадастровый номер объекта недвижимости.

Копируем его правой клавишей мыши и выбираем справа (окно «Сервисы») «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки». Переходим в этот раздел, и в пустой строке под заголовком «Как была определена кадастровая стоимость?» вставляем кадастровый номер, нажимаем кпопку с лупой «Найти».

Затем вы перейдете в подраздел, который покажет данные по выбранному объекту недвижимости. Дальше вам доступна информация по ссылке: «Посмотреть сведения об объекте недвижимости по текущей процедуре государственной кадастровой оценки» и «ГКО зданий, сооружений, ОНС, помещений, машино-мест, ЕНК, земельных участков ЛФ Приморского края в 2019 г.».

По второй ссылке будет выложена подробная информация, кто составил промежуточный отчет по кадастровой стоимости и порядок действий, для граждан, которые не согласны с данными кадастровой стоимости.

Помните, что после 20.08.2019 подать замечания к промежуточным отчетным документам в бюджетное учреждение, созданное субъектом Российской Федерации (далее – Бюджетное учреждение) или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (лично), почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг, будет НЕЛЬЗЯ.

Как оспорить результаты кадастровой оценки после 20.08.2019? Только через суд.

К сведению: кадастровая оценка должна проводиться не реже одного раза в пять лет, и не чаще одного раза в три года. Решение о проведении оценки и утверждение ее результатов принимает департамент земельных и имущественных отношений Приморского края.

Сохранятся в полном объеме и действующие льготы по налогу на имущество, на них имеют право 15 категорий граждан – они освобождены от уплаты налогов. Это участники Великой Отечественной войны, чернобыльцы, инвалиды с детства и инвалиды I и II групп, пенсионеры и владельцы дачных построек площадью не более 50 кв. м. Чтобы получить льготу, необходимо предоставить в налоговую инспекцию заявление.

При расчете налога также применяются вычеты. Это уменьшение налоговой базы на величину, равную кадастровой стоимости.

Для комнаты – 10 кв. м.

Для квартиры – 20 кв. м.

Для жилого дома – 50 кв. м.

Кроме того, дополнительные вычеты положены семьям с 3 и более несовершеннолетними детьми: налоговая база уменьшается еще на 5 кв. м. для квартиры или комнаты и на 7 кв. м. для дома в расчете на каждого из детей. Для того, чтобы воспользоваться вычетами, так же необходимо обратиться с заявлением в органы ИФНС.